12月17日，據(jù)南寧住建微信公眾號發(fā)布信息：南寧市2025年購房補貼申請通道于18日0時正式開放。

這次的補貼力度超大，5000萬元購房補貼資金，覆蓋新婚家庭、多子女家庭、商品住房“以舊換新”購房者、商辦類購房者，最高補貼6萬元，先到先得，發(fā)完即止！

一起來看看什么人群可以申請以及如何申領(lǐng)吧↓↓

一、購房補貼對象

（一）新婚購房

2025年1月1日—2026年12月31日期間取得結(jié)婚證，并于2025年12月1日—2026年12月31日期間在南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū)）購買新建商品住房的個人購房者。

（二）多子女家庭購房

符合國家生育政策的二孩、三孩及三孩以上家庭，于2025年12月1日至2026年3月31日期間在南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū)）購買新建商品住房的購房者。

（三）商品住房“以舊換新”購房

2025年12月1日—2026年3月31日期間在南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū)）出售自有住房后購買新建商品住房或者購買新建商品住房后出售自有住房的個人購房者。

（四）商辦類房屋購房

2025年12月1日至2026年3月31日期間同一購房人（含個人、公司）在南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū)）同一項目購買新建商品商業(yè)、辦公等合計建筑面積100㎡以上（含100㎡）的購房人。

二、購房補貼實施范圍

（一）購房范圍

新婚、多子女家庭、以舊換新購房補貼：南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū)）的新建商品住房（不含二手住房）；

商辦類房屋購房補貼：南寧市區(qū)（不含武鳴區(qū)）的新建商品商業(yè)、辦公（不含二手商業(yè)、辦公房）；

購房補貼的申請人必須是實際購房人（以商品房買賣合同上的購房人為準）。

（二）時間范圍

新婚購房補貼：新建商品住房合同簽訂時間、網(wǎng)簽備案時間和契稅完稅憑證時間，均需在2025年12月1日至2026年12月31日（含當日）期間。

多子女家庭、以舊換新、商辦類房屋購房補貼：新建商品房合同簽訂時間、網(wǎng)簽備案時間和契稅完稅憑證時間，均需在2025年12月1日至2026年3月31日（含當日）期間。

三、購房補貼標準

新婚購房補貼：在2025年12月1日至2026年12月31日期間購買新建商品住房，補貼2萬元/套。

多子女家庭購房補貼：在2025年12月1日至2026年3月31日期間購買新建商品住房，二孩家庭補貼3萬元/套，三孩及三孩以上家庭補貼6萬元/套。

以舊換新購房補貼：在2025年12月1日至2026年3月31日期間購買新建商品住房，補貼1萬元/套。

商辦類房屋購房補貼：在2025年12月1日至2026年3月31日期間，同一購房人（含個人、公司）在同一項目中購買新建商業(yè)、辦公等合計建筑面積100㎡以上的（含100㎡），補貼1萬元。

四、補貼申請途徑

申請途徑：南寧住建微信公眾號——智慧住建。

五、購房補貼申請時間

購房補貼申請通道于2025年12月18日開啟。新婚購房補貼申請截止時間為2027年1月31日，多子女家庭、以舊換新、商辦類房屋購房補貼申請截止時間為2026年4月30日。

以上各類購房補貼資金共安排5000萬，補貼資金先到先得，額度用完即停止申請。

六、注意事項

（一）購買限價普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、安置房、人才房、房改房、市場運作房和集資房等政策性住房不予補貼。

（二）2025年12月1日前已辦理新建商品房合同備案，購房人在2025年12月1日至2026年12月31日（含當日）期間注銷合同備案，并以原購房人名義再辦理該套房合同備案的，不在新婚購房補貼范圍內(nèi)。

2025年12月1日前已辦理新建商品房合同備案，購房人在2025年12月1日至2026年3月31日（含當日）期間注銷合同備案，并以原購房人名義再辦理該套房合同備案的，不在多子女家庭、以舊換新、商辦類房屋購房補貼范圍內(nèi)。

（三）新婚購房補貼申請人在2025年1月1日至2026年12月31日期間領(lǐng)取結(jié)婚證與購買新建商品住房時間不區(qū)分先后次序。

（四）多子女家庭指當前家庭按照國家政策已生育、撫養(yǎng)兩個及以上子女（其中至少有一個為未成年子女）。離婚或再婚的多子女家庭通過離婚判決書、離婚協(xié)議書等材料載明的有撫養(yǎng)權(quán)的子女人數(shù)來認定。

（五）申請補貼的多子女家庭，購房人必須含父親或母親，申請人必須為父親或母親（購房人）。

（六）以舊換新的出售舊房時間、購買新房時間、繳納新房契稅時間均需在2025年12月1日至2026年3月31日期間。出售舊房時間以在不動產(chǎn)登記部門完成轉(zhuǎn)移登記的時間為準；購買新房時間為合同簽訂以及合同備案時間為準。

（七）以舊換新購房補貼的申請人，應(yīng)為購買新房的產(chǎn)權(quán)人之一，同時也是出售舊房的原產(chǎn)權(quán)人。購買的同一套房屋以其中一名產(chǎn)權(quán)人作為申請人即可，其他產(chǎn)權(quán)人不重復申請。賣一套舊房對應(yīng)只能享受一次“以舊換新”購房財政補貼。

（八）領(lǐng)取財政補貼后，發(fā)生注銷合同備案的情形，需先退回補貼款，再辦理合同備案注銷。

（九）以上政策按照從優(yōu)不重復原則，另享受本次補貼的同一套房不能同時享受市本級高層次人才購房補貼、應(yīng)屆高校畢業(yè)生購房補貼等其他補貼。

（十）其他未盡事宜，最終解釋權(quán)歸南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、南寧市自然資源局等部門。

咨詢電話：0771-5645732

（工作日9:00-12:00，13:30-17:30）

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年12月5日

購房補貼申請材料清單↓↓

新婚購房補貼申請材料清單

1.申請人身份證原件

2.申請人結(jié)婚證原件

3.申請人本人的銀行儲蓄卡（Ⅰ類）或存折

4.購買新建商品住房的契稅完稅憑證

多子女家庭購房補貼申請材料清單

1.申請人身份證原件

2.申請人戶口簿原件、出生證明原件

3.申請人本人的銀行儲蓄卡（Ⅰ類）或存折

4.購買新建商品住房的契稅完稅憑證

5.離婚判決書、離婚協(xié)議書等材料（如為離婚或再婚家庭需上傳）

以舊換新購房補貼申請材料清單

一、年滿18周歲以上的成年人申請材料清單

1.申請人身份證原件

2.申請人本人的銀行儲蓄卡（Ⅰ類）或存折

3.購買新建商品住房的契稅完稅憑證

二、未滿18周歲的未成年人申請材料清單（現(xiàn)場受理）

1.申請人戶口簿原件、出生證明原件

2.監(jiān)護人身份證原件

3.申請人本人的銀行儲蓄卡（Ⅰ類）或存折原件

4.購買新建商品住房的契稅完稅憑證

商辦類房屋購房補貼申請材料清單

一、年滿18周歲以上的成年人申請材料清單

1.申請人身份證原件

2.申請人本人的銀行儲蓄卡（Ⅰ類）或存折原件

3.購買新建商品房的契稅完稅憑證

二、未滿18周歲的未成年人申請材料清單（現(xiàn)場受理）

1.申請人戶口簿原件、出生證明原件

2.監(jiān)護人身份證原件

3.申請人本人的銀行儲蓄卡（Ⅰ類）或存折原件

4.購買新建商品房的契稅完稅憑證

三、公司申請材料清單（現(xiàn)場受理）

1.申請人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件

2.委托書

3.委托書經(jīng)辦人身份證原件

4.申請人銀行儲蓄卡或提供銀行賬號

5.購買新建商品房的契稅完稅憑證

現(xiàn)場受理地點：南寧市青秀區(qū)園湖北路35號房產(chǎn)大廈南寧市政務(wù)服務(wù)房產(chǎn)交易分中心3樓5號窗口